Condiciones*
Emprendedor
MF Arquitectos percibirá un mínimo equivalente al 16% del costo de obra.
Si MF Arquitectos conduce la totalidad de la obra, el diseño bioclimático no tendrá costo para el inversionista.
La gestión o costo del terreno no están incluidos en el precio mínimo (si no cuentas con terreno, MF Arquitectos puede gestionar dicha adquisición).
El servicio de gestión de venta implica un costo adicional. Este monto equivale usualmente entre 6% y 11% del valor de obra (3-5% valor de venta).
MF Arquitectos podrá ser oferente del proyecto bajo un esquema de coparticipación.
Costo incluye pago del seguro social de los trabajadores de obra.
Garantías de construcción (de estructuras y vicios ocultos) por parte de MF Arquitectos conforme a la ley.
Pago de licencia de construcción, alineamientos y terminación de obra ante ayuntamiento, así como permisos similares no incluidos en costo base. Su gestión implica un costo adicional.
Pago de seguro estructural y avalúos no incluidos en costo base. Su gestión implica un costo adicional.
Trámite Infonavit, Fovissste, RUV, dar de alta como oferente y trámites similares no incluidos en costo base. Su gestión implica un costo adicional.
MF Arquitectos será subcontratado por el inversionista y por lo tanto sus responsabilidades son las correspondientes a un contratista.
Toda las inversiones y pagos de rendimientos se realizan por transferencia bancaria, no se aceptan inversiones ni se pagarán rendimientos en efectivo.
* Actualizado a Febrero/2021